Продам: квартиру в Казани

Продаётся 2-х комнатная квартира на 1 этаже (этаж завышен) 9-ти этажного Кирпичного дома 2007 г ( застройщик Унистрой) по ул Широкая 2 в Кировском ра-не ( ориентир ост Речной Техникум)
Площадь кв 58.3( без учёта лоджий) , жилая 34.4, кухня 10.0
Квартира угловая, не у дороги, окна выходят во двор.
Два раздельных сан узла, ванная колонка джакузи, водонагреватель на 80 л,
Потолки натяжные , полы ламинат+ плитка.
Окна пластиковые,
Счётчики, газ, вода, свет
Плита газовая встроенная.
две лоджии 7 и 3 метра, обшиты вагонкой, одна утеплённая,
отопление централизованное, батареи новые.
В большой комнате кондиционер.
При продаже остаётся кухонный гарнитур, возможно частично мебель по договорённости.
Входная дверь Гардиан.
На площадке 4 квартиры, подъезды чистые Дом обслуживает УК Веста
Удобная транспортная развязка, рядом дет сад после кап ремонта, две школы, в 5 мин пешком до станции Адмиралтейская слобода, прекрасная набережная Казанки и Волги.
два взрослых собственника более 3-х лет, Возможен обмен на 3-х комнатную в этом же доме , с доплатой.