Продам: участок 11 соток рядом с Иннополисом в Казани

Учaстoк 10.95 coтoк (1095,0 м²) в живопиcной, тихой и уютной дeрeвне Eлизавeтино, гpaничащей c Иннoпoлиcoм.
Ровный, аккуратной пpямoугольнoй фoрмы. Участок нe дикий. Eжегoднo вoзделывaлcя, вcпаxивался: сaжали кapтофeль, oвoщныe культуры, еcть куcты слaдкoго крыжовникa, вишнeвые и cливовые дepeвья. Прямo зa учacткoм нижe — нeзамерзающий источник с чистой родниковой водой.
От асфальта до участка — 2 минуты на автомобиле по сухой грунтовой дороге; пешком — 15 минут. Выезд в Иннополис прямо у круглого здания Технопарка имени Попова (так называемая "шайба", ул. Университетская, 7).

Кадастровый номер: 16:15:040301:54.
Документы на участок в порядке, проведено свежее межевание. Без обременений.
Участок идеален для строительства дачи, дома, коттеджа и ведения подсобного хозяйства. Легко возможны подведение газа и электричества: улица Овражная газифицирована, у всех проживающих есть электричество и газовые плиты.
Вокруг лиственный лес с грибами, орехами.
С участком граничат соседские участки: соседи давно не приезжают, но их контактные номера у нас есть.
В деревне живут милые спокойные люди.

Превосходное место для жизни — тихая пасторальная местность контрастирует с современным городком инноваций.
Из Казани и обратно точно по графику ходят большие комфортабельные автобусы "Иннополис" № 106 и № 108. Остановка автобуса в Иннополисе — Технопарк имени Попова. Передвижение автобуса отслеживается ботом в Теlеgrаm.
Почта, пункты выдачи ОZОN, супермаркеты, автосервис, строительный магазин, пекарня, аптеки, кафе, спорткомплекс, учебные здания, детский сад, поликлиника и прочая инфраструктура Иннополиса — рядом. Горнолыжный комплекс-курорт "Свияжские холмы" — в 8 минутах езды, река Свияга, село Введенская Слобода — в 10 минутах езды на автомобиле, Волга — в 12 минутах (Пустые Моркваши).

Продажа участка производится в связи с нехваткой времени и сил для возделывания и посадки культур.
Имеем другой участок на противоположной стороне улицы Овражная, соседям не мешаем и в их дела не вникаем.
Приезжаем из Казани только на весенне-летний период.
Звоните, приезжайте смотреть, на все вопросы ответим, обо всем договоримся.
Собственник. Без посредников.