Продам: квартиру в элитном доме в Казани

Продам 3 комн. элитную квартиру ул. Малая Красная д. 13, индивидуальной планировки. Территориально дом расположен за зданием Госсовета РТ, в шаговой доступности от Кремлевской набережной с великолепным видом на парк и реку.
Сочетание материалов отделки, оттенков и текстур, лаконичность с претензией на роскошь - все уместилось в 139,3 кв.м. Разумный третий этаж пяти этажного полноценно-кирпичного дома, в нашем подъезде оснащенного лифтом, включая спуск на парковку, где имеются два парковочных места.

Большая гостиная, совмещенная с кухней, оборудована действующим на дровах камином.
Панорамный вид на сквер им. Карла Фукса и реку Казанку добавляет комфорта в конце рабочего дня и гарантирует доброе, солнечное утро.
В квартире реализована дополнительная звуко-теплоизоляция, паркет и теплые каменные полы в кухонной зоне. Удобно реализован кабинет хозяина, внося в планировку квартиры «профессорский колорит». Статусность квартиры подчеркнута продуманной до сантиметра планировкой (самый низкий коэффициент неиспользуемых площадей). Остается мебель, встроенная техника Bosch. Высокие потолки, два санузла, душевая и сауна, две спальни с романтическим французским балкончиком и балконом соответственно.

Это исторический центр Казани, т.е. шаговая доступность и Большого театра, и набережной Казанки и кремлевских достопримечательностей. Так же рядом городские зеленые парки, тихие рестораны, известные ВУЗы и развлекательные центры.

Закрытая, круглосуточно охраняемая, территория двора и подземный паркинг. Один взрослый собственник. Арестов, ипотеки и прочих обременений, несовершеннолетних детей в собственности нет. Право собственности на основании Договора долевого участия, т.е. нет цепочки отчуждений данной квартиры, в которой могут быть криминальные моменты. Эту квартиру ни разу не перепродавали, не дарили, не было кривого наследства, никто не оспорит переход права. Индивидуальная планировка квартиры согласована с застройщиком и зарегистрирована на этапе долевого строительства.
Квартира продается со статусом: чистая продажа, т.е. быстро освободим от проживания. Нет уклонения от уплаты налогов, в Договоре купли-продажи укажем всю сумму. Возможна ипотека любого Банка.

Конечная цена, будет сформирована путем переговоров с конкретным покупателем. В августе предусматриваем дополнительную лояльность в переговорах по цене.

Это Вахитовский район – исторический центр, рядом улицы: Большая Красная, Тельмана, Касаткина, Галактионова, Карла Маркса, Федосеевская, Бехтерева, Волкова, Пушкина, Гоголя, Маяковского, Горького, Муштари, Подлужная, Бутлерова, Некрасова.