Продам: квартиру в Казани

- Светлая и просторная квартира с хорошим ремонтом.
- Кухня ИКЕА на гарантии (включая всю встроенную бытовую технику: холодильник, посудомойка, стиральная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф с круговым обдувом, СВЧ-печь).
- Хорошо спланированный и вместительный гардероб ИКЕА остаётся.
- Последний жилой этаж (выше есть технический этаж).
- Окна выходят на деревню универсиады, солнечная сторона, ничего не преграждает вид на горизонт, вдалеке виднеется Волга.
- Во дворе есть хорошая детская площадка.
- В доме имеются подземный паркинг и грузовой лифт.
- Дом обслуживают разные Интернет-провайдеры, включая Казгорсеть (до 1000 Мбит/с).
- В квартиру уже проведена сигнализация, можно перевести договор на нового собственника.
- Панорамное остекление балкона.
- Зимой очень тепло, на батареях регуляторы подачи теплоносителя и счётчики отопления.
- Двухтарифный счётчик электричества, счётчик холодной воды, счётчик горячей воды, оплата по счётчикам.
- Высокие потолки.

Отдельно стоит отметить транспортную инфраструктуру района:
- Непосредственно у дома находится остановка (тройллейбус №8, автобусные маршруты: 4, 5, 22, 47, 55, 74, 74a, 77).
- 1.6 км (15 минут) до станции метро Горки.
- 1.8 км (20 минут) до станции метро Проспект Победы.
- 0.9 км (10 минут) до трамвайной остановки Деревня Универсиады.
- На авто быстрый выезд на Проспект Универсиады.

Инфраструктура:
- 400 м до сквера на Парина (имеется площадка для выгула собак).
- 500 м до бесплатного детского парка Калейдоскоп.
- В этом году планируется благоустройство сквера на Гарифьянова.
- Горкинско-Ометьевский лес в 3 км.
- Непосредственно в доме имеется продуктовый магазин, аптека, ателье, и т. д.
- В 700 метрах находится торговый центр Сити Центр (Бэхетле, кинотеатр, и прочее).
- В радиусе нескольких домов находятся (Верный, Пятёрочка, офис сбербанка, целых 3 стоматологические клиники и многое другое).
- Дом относится к поликлиннике №18, которая находится в шаговой доступности.
- На станции метро Горки (в 1.6 км): торговый центр Горки, Лента и Максидом.
- В доме есть частный детский сад.
- Хорошие соседи.

Спорт:
- Отличный спортивный центр Планета Фитнес в шаговой доступности (имеется джакузи, бассейн, сауна, соляри, детская комната и детский бассейн).
- Спортивный комплекс Зилант через дорогу (каток, спортивные секции для детей).
- Центр гимнастики.
- Для любителей спорта на открытом воздухе есть открытая спортивная площадка в сквере на Парина, лыжня на Дубравной.

Район действительно хороший, достаточно оживленный, но при этом очень комфортный.
Управляющая компания вполне адекватная, находится в том же подъезде, что и эта квартира, можно обращаться с вопросами к представителям УК и соседям онлайн в группе ВК.

Один собственник, прописаны в квартире двое взрослых. Квартира в эксплуатации почти 5 лет. Дом новый (2012 г.).

Риэлторов и представителей фирм по покупке-продаже недвижимости просьба беспокоить только в случае представления интересов покупателя.