Продам: нежилое помещение в Казани

Продается помещение площадью 287.8 м2 класса А 2014 года постройки в историческом центре города Казани.
С 2014 года находятся в аренде у надежных арендаторов - Дом элитных подиумных тканей "Тиссура" (их дома тканей есть в Нью-Йорке, Лондоне, Гонконге, Москве, Екатеринбурге и Казани) и магазин элитного алкоголя "7 Fridays", с которыми заключены долгосрочные договора аренды, зарегистрированные в Регистрационной Палате с фиксированным увеличением арендной платы. Договора перезаключены в мае 2017 года сроком на следующие 5 лет.
Помещение располагается в 5-этажном офисно-жилом комплексе класса A на 1 этаже с панорамными окнами на первой линии:- высота потолков: 3 м - дизайнерский ремонт - отдельный вход с улицы- центральное отопление, водоснабжение- концидионирование воздуха- приточка/вытяжка воздуха.
Преимущества: - наличие парковки для клиентов- близость остановок общественного транспорта, основных туристических маршрутов- 7 мин. пешком от м.Кремлёвская (2 мин на машине), 15 мин пешком (5 мин на машине) от м. Площадь Тукая. - здание построено в 2013 году и сдано в 2014 году.- окружение, отель "Рамада", рестораны "Приют холостяка", "Хумо", "Чайхона №1", Мерседес-центр, ЦУМ- рядом улицы Московская, Левобулачная, Саид-Галеева, Бурхана Шахиди.Все документы, перепланировки, запасный выход (единственное помещение с запасным выходом в этом доме) согласованы, есть в наличии и зарегистрированы соответствующим образом.В стоимость помещения также входят 4 машиноместа на охраняемой подземной парковке.